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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 287-7434 ext 181
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Terrain vacant à vendre, Baie-Saint-Paul

MLS 12452750
Adresse
, Rue du Nordet , Baie-Saint-Paul
Description
Terrains rarissimes, à potentiel extraordinaire pour projet de villégiature d'envergure internationale. Uniques et incontournables, pour investisseurs de qualité qui recherchent un site magique et unique en montagne, orienté plein sud. Vues panoramiques sur le fleuve, grand comme une mer. Paysages inégalés à couper le souffle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain vacant Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Services à proximité Piscine
Approvisionnement en eau Services à proximité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Lac privé, Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Terrain boisé mou, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Boisé
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Proximité Massif De Charlevoix, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
1 652 557.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 431$ (2018)
Taxes scolaires :
1 265$ (2018)
Total
5 696$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
526 400$
Total
526 400$

Addenda

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À 20 minutes du magnifique Village Club Med, niché au pied

du Massif de Charlevoix !

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984 pieds de façade sur le fleuve !!!!

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Situées à proximité de la très prisée municipalité de

Baie-St-Paul, dans Charlevoix, cette terre orientée plein

sud, bénéficie d'un microclimat résultant de la présence de

la montagne et de la proximité du fleuve, avec une vue à

couper le souffle et où les possibilités de développement

sont incomparables.

Terrain pour projet de villégiature. (Rue du Nordet,

Cadastre 4001910-4001958)

D'une superficie de 1 650 000 pi2, cet espace est appelé à

devenir un lieu de villégiature parmi les plus recherchés.

Quoi de mieux en effet qu'une vue offrant un panorama

renouvelé au fil des saisons, de vastes espaces pour offrir

des lieux de loisirs, dont un lac privé ainsi qu'un parc

privé de près de 1 million de pieds carrés où sont permis

des aménagements en loisirs, etc. Ce terrain fait l'objet

d'un plan d'aménagement d'ensemble; la Municipalité y

autorise la construction d'un complexe immobilier

d'envergure. Rarissime au Canada, assis sur un promontoire

rocheux qui surplombe la région en s'avançant vers le

fleuve. Le site offre une perspective spectaculaire sur

l'eau, les paysages et offre une vue sur le Massif et sur

le village bucolique de Baie-Saint-Paul. Tout pour offrir

un séjour unique en villégiature.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus

d'information !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans8.3 %
35-49 ans17.4 %
50-64 ans27.3 %
65 ans et +28.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.6 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

25.5 %

Deux personnes ou plus

2 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.9 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

14.4 %

Collégiale

18.9 %

Universitaire

27.8 %


Logement

Maisons individuelles

86.3 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
92 771.00$

Individuel
44 608.00$

Occupation des logements

Propriétaires
87.8 %

Locataires
12.2 %

Langue maternelle

Français98.3 %
Arabe0.8 %
Autres0.8 %