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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Sauveur

MLS 21205404
Adresse
101 , Ch. Le Nordais , Saint-Sauveur
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 5 | Salle d'eau : 0
Propriété d'exception au bord du lac Boucané, avec une vue extraordinaire sur le lac de presque toutes les pieces! Vous y retrouverez 5 chambres, 5 salles de bains, des espaces de vie à aires ouvertes, de hauts plafonds,un décor harmonieux, un aménagement paysager très haut-de-gamme et un garage double hors du commun. Lumineuse et clé en main!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2007  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Acrylique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.59 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 494.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 596$ (2017)
Taxes scolaires :
923$ (2016)
Total
5 519$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 456$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
199 900$
Bâtiment
653 800$
Total
853 700$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 5   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  28.6x22.8 P   Bois  vue sur le lac
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.0x14.0 P   Bois  grandes portes françaises
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x14.4 P   Bois  cuisine de chef, voir addenda
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.0x14.10 P   Bois  walk-in, sdb attenante
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x10.7 P   Marbre  steambath, bain tourbillon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.4x13.5 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x12.4 P   Marbre  planchers chauffant
Solarium Rez-de-chaussée  17.2x13.8 P   Bois  acces à la terrasse
Cuisine Autre  11.5x8.9 P   Bois 
Salle familiale Autre  28.3x22.11 P   Bois  Portes françaises mur à mur
Chambre à coucher Autre  21.3x15.4 P   Bois  Vue sur le lac
Chambre à coucher Autre  16.4x12.11 P   Céramique  Vue sur le lac
Salle de bains Autre  12.5x9.3 P   Marbre  planchers chauffant
Rangement Autre  8.4x7.3 P   Marbre  rangement intégré
Salle de bains Autre  7.3x6.6 P   Marbre  planchers chauffant
Chambre à coucher Autre  16.1x15.5 P   Bois  Portes franç. vue sur lac
Salle de bains Autre  12.10x11.5 P   Marbre  planchers chauffant

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, cellier, congélateur à 2 tiroirs, micro-ondes avec réchaud, broyeur, laveuse/sécheuse, aspirateur central. Toutes les fixtures électriques et les recouvrements de fenêtres. Cuisine du sous-sol: frigo, plaque chauffante, lave-

Addenda

**Copiez-collez ce lien pour une visite virtuelle

immersive**

https://my.matterport.com/show/?m=GrQRnAwstRA&help=1

RDC

***Plafonds de 10 pieds

***Hall d'entrée avec garde-robe de format double,

magnifique porte d'entrée en chêne

***Salon avec plafond cathédrale de 16'. Mur côté lac

entièrement fenestré. Foyer 2 faces

***Salle à manger, grandes portes françaises côté lac

***Cuisine, beaucoup de rangement et électros haut-de-gamme

(Wolf, Sub-Zéro, etc.), cellier intégré. Comptoirs granite,

îlot 8'6" x 4'3". Eau filtrée osmose inversée.

***Solarium, planchers de chêne, accès à la terrasse,

grandes portes françaises.

***Chambre à coucher principale avec walk-in aménagé et sdb

avec douche équipée d'un SteamBath. Accès à un balcon, vue

sur le lac

***Chambre à coucher et salle de bain

***Garage double, plancher style Granite, Polyurea, garanti

20 ans par Garage Zone. Plafond de 10'2". Lavabo. Panneaux

muraux de rangement de ZG Wall, sur 270 pi2. Armoires de

rangement sur 21'. Porte accès ext.

***Terrasse avec auvent rétractable électrique

REZ-DE-JARDIN:

***Très lumineux

***Plafonds de 9'1"

***Planchers de chêne

***Grande salle familiale, 2 grandes portes françaises

donnant sur le lac. Poêle Napoléon en fonte

***3 grandes chambres, portes françaises côté lac

***3 salles de bains complètes

***Cuisine équipée d'un lave-vaisselle, frigo, plaque

induction, micro-ondes

***Garde-robes de cèdre, grand walk-in avec rangements

intégrés

GÉNÉRAL:

***Configuration bi-génération

***Système audio Onyx, haut-parleurs intégrés dans toutes

les pièces, cinema maison

***Aménagement paysager très haut-de-gamme (plus de

$400,000)

*** Planchers chauffants dans toutes les salles de bains

***Toutes les salles de bains ont les toilettes séparées

***2 panneaux électriques de 200 Amps

***Grande piece mécanique incluant salle de lavage avec

lavabo et doubles laveuses/sécheuses

***Frais annuel de $240 pour l'entretien du puits commun de

la rue le Nordais

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