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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Maison à vendre, Saint-Ours

MLS 11539991
Adresse
7 , Av. St-Charles , Saint-Ours
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Sur les bords de la rivière Richelieu, un havre de paix dans un cadre enchanteur! Le domaine qui s'étale sur 25000 p.c. comporte un magnifique jardin paysager et une très belle maison, aux allures de manoir de style Second Empire, érigée en 1905 et possédant plusieurs des caractéristiques architecturales très en vogue à l'époque.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1905  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 32.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 173.00 pi. x 151.00 pi. - Irr Prise de possession 62 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Acier refait en 2007 Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Mazout Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
173.00 pi.
Profondeur du terrain
151.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
25 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 306$ (2016)
Taxes scolaires :
803$ (2015)
Total
3 109$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 987$ (0)
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
99 800$
Bâtiment
191 500$
Total
291 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x12.7 P   Autre  Vue sur rivière
Cuisine Rez-de-chaussée  14.8x12.6 P   Bois  Îlot+accès extérieur
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.5x12.7 P   Autre  Vue sur rivière
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x7.4 P   Ardoise 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x12.8 P   Autre  Accès à la galerie
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x12.9 P   Autre  Garde-robe
Salle de bains 2ième étage  8.6x6.2 P   Marbre  Baignoire
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.7x12.9 P   Autre  Peut être convertie en 2 càc
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x11.1 P   Autre  Garde-robe
Bureau à domicile 2ième étage  10.5x7.4 P   Autre  Vue sur rivière

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lustres, ventilateurs, plafonniers, fixtures, auvents et persiennes. Cabanon.

Addenda

La maison possède 2 façades et 2 portes d'entrée dont une

côté rivière. Une galerie sur 3 côtés entourée d'une

balustrade en bois ouvragé donne accès au 1er étage. On y

retrouve un salon double et une salle à manger séparés par

de très belles portes en bois et vitraux au motif floral

monochrome. La cuisine, avec îlot central, est en lattes de

bois du plancher au plafond tandis que les murs et les

comptoirs sont entièrement recouverts de céramique. Chaque

pièce est éclairée par de très beaux lustres, datant sans

doute de l'époque de la construction.

Un imposant escalier en bois mène au 2e étage qui comporte

3 chambres et un bureau. La CCP très spacieuse, pourrait

être convertie en 2 chambres de bonne dimension. Le bureau

ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur la rivière. Un

charme indéniable se dégage de l'ensemble.

Une élégante clôture en piliers de briques et fer forgé

ceinture le jardin et une digue de pierres et mortier forme

un rempart solide sur toute la longueur de la rivière. Une

descente d'escalier en béton donne accès à l'eau et un quai

pourrait y être aménagé.

À l'origine, la propriété était partie intégrante du Manoir

de Saint-Ours, qui reste toujours son voisin immédiat.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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