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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Maison vendu, Saint-Jean-sur-Richelieu

MLS 22547770
Adresse
324 , Rue des Hérons , Saint-Jean-sur-Richelieu
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Élégante propriété située dans un secteur convoité de St-Jean sise sur un superbe terrain avec un boisé comme voisin arrière. Matériaux haut de gamme à l'intérieur comme à l'extérieur, disposition des pièces conviviale, décor sobre et de bon goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Plusieurs atouts font de cette résidence un choix judicieux.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2007  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 52.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 98.00 pi. x 141.00 pi. - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Appareils en location Système d'alarme Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Façade du terrain
98.00 pi.
Profondeur du terrain
141.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 395.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 388$ (2015)
Taxes scolaires :
2 001$ (2015)
Total
8 389$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 681$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
167 700$
Bâtiment
558 300$
Total
726 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.6x18.1 P   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.11x12 P   Autre  Plafond 9', lumières encastrés
Cuisine Rez-de-chaussée  21.4x16.10 P   - Irr Céramique  Ilot, garde mangé walk-in
Véranda Rez-de-chaussée  15.6x15.1 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  12.1x7.4 P   Céramique  Salle lavage attenante
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.7x7.8 P   Céramique  Vestiaire
Boudoir 2ième étage  19.3x8.4 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale 3ième étage  18.3x16.10 P   Autre  Walk-in 8.3 X 5.5
Salle de bains 3ième étage  12.3x11.4 P   Céramique  Privée chambre des maîtres
Chambre à coucher 3ième étage  11.11x11.5 P   Autre 
Chambre à coucher 3ième étage  11.11x11.5 P   - Irr Autre 
Salle de bains 3ième étage  12.4x7.10 P   Céramique  Bain douche
Salle familiale Sous-sol  34.8x17 P   - Irr Plancher flottant 
Salon Sous-sol  16.4x16.1 P   Plancher flottant  Cinéma-maison

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, stores, chauffe-eau, ouvre- porte électrique garage, accessoires de piscine creusée, chauffe-eau de piscine électrique.

Exclusions

Rideaux et tringles.

Addenda

Si vous êtes des amants de la nature et que vous recherchez

une propriété luxueuse dotée de tout le confort nécessaire,

dans un cadre tout à fait paisible, la voici!

Les vastes pièces et la fenestration abondante qui

surplombe la cour arrière, entourée d'un boisé d'arbres

adultes vous charmeront assurément.

Le terrain complètement aménagé par des professionnels est

conçu pour que vous puissiez profiter pleinement de tout

ses avantages. Piscine creusée 14' X 28' au sel, profondeur

de 3'à 6' avec chauffe piscine électrique (abondante

exposition au soleil).

REZ-DE-CHAUSSÉE:

On accède à la propriété par un vaste hall d'entrée avec

grand vestiaire.

Planchers de lattes de bois ipé brésilien et céramique au

rez-de-chaussée et à l'étage.

Vaste salon et salle à manger aux aires conviviales, le

salon est agrémenté d'un foyer au bois.

Grande cuisine toute équipée et très fonctionnelle, dotée

d'un coin dinette entièrement fenestré.

Véranda trois saisons pour profiter au maximum de

l'extérieur.

Salle d'eau combinée à une salle de lavage séparée.

Au deuxième niveau vous attend un boudoir intime et

polyvalent selon vos besoins (bureau, bibliothèque ou

autre).

ÉTAGE:

Le palier suivant donne accès aux trois chambres.

La chambre des maîtres, vaste et chaleureuse, dotée d'un

grand walk-in bien organisé et donnant accès directement à

sa salle de bain privée.

Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de

bains à cet étage.

SOUS-SOL:

Entièrement aménagé est conçu pour le divertissement avec

sa salle de billard et sa salle de cinéma-maison. Deux

pièces très bien organisées avec système de rangement, coin

lunch et tout l'espace voulu pour recevoir vos convives.

En conclusion, cette magnifique propriété est dotée d'un

système d'irrigation et offre tout le confort que vous

recherchez avec en plus, un site exceptionnel au coeur de

la nature.

La voir... c'est la vouloir!

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