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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Maison à vendre, Piopolis

MLS 25022003
Adresse
345 , Rg des Grenier , Piopolis
Description
Pièces : 29 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 3
Un château au bord du lac...Le domaine proposé ici est absolument unique dans la région et rarissime dans la province. Située au bord de l'imposant Lac Mégantic, cette immense résidence de 29 pièces est d'un luxe et d'un confort inégalés.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2004  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 137.00 pi. x 85.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 9 593.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Agricole
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (20) , Au garage (7)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Fontaine en facade, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie En pente
Type de fenestration Avec impostes, Guillotine Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, , Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Bois, Électricité, Mazout, Propane Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité frontiere américaine , Golf, Parc-espace vert, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Érable,tout comptoir en granite, Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ascenseur a bois de chauffage, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
137.00 pi.
Profondeur du bâtiment
85.00 pi.
Superficie habitable
9 593.00 pi. ca.
Façade du terrain
518.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
189 072.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 280$ (2017)
Taxes scolaires :
7 516$ (2017)
Total
23 796$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
16 613$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
416 700$
Bâtiment
1 841 700$
Total
2 258 400$

Particularités des pièces

Pièces : 29    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 3
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  27.10x25.9 P   - Irr Granite  Hauteur des plafonds 12'6''
Cuisine Rez-de-chaussée  32.2x19.11 P   - Irr Granite  Ilot de 15'5''
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.3x13.8 P   - Irr Granite  Foyer et vue sur le lac
Autre Rez-de-chaussée  16.2x9.5 P   - Irr Bois  Foyer et vue sur le lac
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.4x8.9 P   Granite  Comptoir granite et évier
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  22.4x14.8 P   - Irr Bois  hauteur des plafond 12'
Salle de bains Rez-de-chaussée  28x20.2 P   - Irr Granite  Douche 11'1''x 9'5''
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x8.7 P   - Irr Granite  Maison d'invité
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x13.1 P   - Irr Granite  Maison d'invité
Salle de bains Rez-de-chaussée  6x6.10 P   - Irr Granite  Maison d'invité
Salon 2ième étage  17.2x18.11 P   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  37x36 P   - Irr Bois  Bar complet en granite
Autre 2ième étage  18.11x11.10 P   Bois  Côté bar
Autre 2ième étage  22.4x14.6 P   - Irr Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  13.2x16.4 P   - Irr Bois  Accès balcon façade
Salle de bains 2ième étage  12.3x10.8 P   Granite  Salle de bain complete
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x15.9 P   Bois  Walk-in 4'10''X5'5''
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x15.9 P   Bois  Walk-in 5'9''X4'10''
Autre Sous-sol  28.9x34.7 P   - Irr Béton  Plusieurs possibilitée
Autre Sous-sol  12.8x10.6 P   - Irr Béton  Suite des pièces addenda SVP

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux, pôles ainsi que le quai.

Exclusions

Bien personnels, 2 réservoirs (gaz et huile) 100 ga., équipements, informatiques, réservoir de propane 1000 ga., tracteur bob4 steer-loader, trailer, 4 roues.

Addenda

Tout ce dont vous pouvez rêver est présent. Un domaine de

plus de 4 acres, un accès au Lac Mégantic de plus de 300

pieds de façade, et un équipement à la fine pointe de la

qualité et de la technologie.

Le Lac Mégantic offre plus de 25 km2 de surface navigable

ainsi que des paysages à couper le souffle (vue sue les

montagnes des Appalaches, ciels étoilés renommés, levers de

soleil, aurores boréales, paysages colorés exceptionnels en

toute saison, etc...). Le domaine est équipé d'un imposant

quai, de brise-lames et de nombreux garages (7)

spécialement conçus pour l'entreposage sécuritaire

d'équipements de plaisance.

La demeure est difficile à décrire tellement elle est

superbe. L'extérieur de ce château est en pierre de béton

et le somptueux terrain est entièrement aménagé et assez

vaste pour y atterrir en hélicoptère. Un accès en hydravion

est également possible. La guérite à l'entrée, la longue

allée privée et le système de caméras assurent intimité et

tranquillité à ce havre de paix.

L'intérieur se démarque par son élégance et sa distinction.

L'architecte a utilisé à merveille les différentes hauteurs

de plafond et les retombées afin de créer un climat de luxe

et de raffinement. Assurant un confort absolu, les

planchers de granit et de bois sont chauffés à l'eau

chaude. L'immense cuisine est composée de comptoirs et de

dosserets de granit, en plus d'électro-ménagers haut de

gamme. Vous retrouverez également 3 salles de bain

complètes, 3 salles d'eau, 4 foyers, 4 balcons, une

baignoire à remous, une baignoire thermo-masseur, une

douche vapeur de rêve, un sauna, une cave à vin digne d'un

grand restaurant, une salle de réception, un hall

majestueux, une fenestration abondante et ainsi de suite...

Il est à noter qu'une partie imposante de la propriété,

comprenant entre autres une cuisine complète et 3 chambres

à coucher peut aisément se transformer en

bi-générationnelle.

N'hésitez pas à la visiter car les mots seuls ne lui

rendent pas justice...

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