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Appeler
Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Maison à vendre, Contrecoeur

MLS 21342117
Adresse
6132 , Route Marie-Victorin , Contrecoeur
Description
Pièces : 20 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Superbe propriété de prestige située au bord du fleuve St-Laurent ! Cette résidence, toute pierre, d'inspiration classique, signée MARIO ARDORNETTO, vous offre une cuisine somptueuse et multifonctionnelle, 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 3 salles de bains complètes,solarium, cinéma maison, le tout agrémenté d'une vue imprenable. ***
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2010  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.67 m x 15.66 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.22 m x 84.75 m - Irr Prise de possession 47 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles 2 foyers au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.67 m
Profondeur du bâtiment
15.66 m
Façade du terrain
34.22 m
Profondeur du terrain
84.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 993.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 943$ (2017)
Taxes scolaires :
2 217$ (2016)
Total
8 160$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
97$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
187 400$
Bâtiment
694 500$
Total
881 900$

Particularités des pièces

Pièces : 20    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.5x7.1 P   Céramique  Porte franç., 2 garde-robes
Salon Rez-de-chaussée  16.9x17.10 P   Bois  Lattes de chêne, plafond 9'
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x13.1 P   Bois  Lattes de chêne, plafond 9'
Solarium Rez-de-chaussée  14.0x14.1 P   Céramique  plafond 12', porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x14.11 P   Céramique  îlot, plafond 14'
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.6x3.8 P   Céramique  comptoir granite
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9.1x6.11 P   Céramique  cabinet,évier,lingerie
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.0x16.4 P   Bois  lattes de chêne, walk-in (2)
Salle de bains 2ième étage  14.3x11.3 P   Céramique  attenante, comptoir de marbre
Chambre à coucher 2ième étage  17.8x12.1 P   Bois  Lattes de chêne, plafond 9'
Chambre à coucher 2ième étage  17.2x11.11 P   Bois  attenant à la chambre
Chambre à coucher 2ième étage  17.7x10.6 P   Bois  utilisé comme cinéma maison
Salle de bains 2ième étage  5.1x7.7 P   Céramique  comptoir de marbre
Rangement Sous-sol  13.0x12.9 P   Béton 
Salle familiale Sous-sol  19.2x14.1 P   Céramique  Vue sur le fleuve
Bureau à domicile Sous-sol  11.4x16.5 P   - Irr Céramique  Peut devenir une 5ième cac
Salle de bains Sous-sol  7.11x4.11 P   Céramique  douche en coin
Cave/ chambre froide Sous-sol  15.2x10.10 P   Béton 
Rangement Sous-sol  16.4x7.4 P   Béton 
Rangement Sous-sol  34.6x22.2 P   Béton  sous le garage

Inclusions

Tous les luminaires, stores, tringles et rideaux. Lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, aspirateur central et acc., système d'alarme et caméra, interphone et spa.

Addenda

Construction 2010 de qualité supérieure;

*** Terrain aménagé de 32,205 pieds carrés, terrasses en

paliers agrémentés d'un spa

*** Vestibule accueillant muni de 2 garde-robes

*** Salon avec foyer au gaz assurant ambiance et chaleur à

votre décor;

*** Cuisine impressionnante avec armoires surdimensionnées

donnant un coup d'oeil de style unique, armoires de

cerisier, rangement assuré; évier double

*** Îlot central de bonne dimension, idéal pour la

préparation des repas.

*** Solarium 4 saisons, coquet équipé d'un deuxième foyer

parfait pour les petits déjeuners de type latté/journal;

*** 3 CAC de bonne dimension : repos et doux rêves assurés;

*** Un cinéma maison insonorisé pouvant être converti en

une 4e CAC

*** 1 bureau pouvant être converti en une 5e CAC;

*** 3 salles de bain complètes et une salle d'eau... finit

l'attente aux heures de pointe;

*** Garage double et porte d'accès extérieure.

*** Un espace de rangement sous le garage munit d'une porte

vous offre la possibilité d'entreposer, bateau, motoneige,

quatre-roues et bien plus...

Matériaux de construction de haute qualité ; comptoirs de

granite et de marbre, portes françaises doubles en

peuplier, portes pleines en bois massif, plancher de bois

franc et de céramique.

Plusieurs pièces vous offrent une vue spectaculaire sur le

fleuve St-Laurent et ses très beaux couchers de soleil. Une

faune et une flore très diversifiée vous permettront

d'observer plusieurs espèces d'oiseaux et de mammifères.

Une cour de récréation comme vous n'avez jamais vue.

Un des plus beaux terrains en bordure du fleuve près de

Montréal, vous permettant de pratiquer vos activités

favorites telles que : navigation de plaisance, ski

nautique, pêche, ski de fond, raquettes, motoneige,

quatre-roues et bien plus.

Que dire de plus? Laissez-nous le privilège de vous inviter

à visiter un endroit qui pourrait devenir le vôtre!

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