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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 287-7434 ext 181
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Maison à étages à vendre, Saint-Hippolyte

MLS 10362745
Adresse
1139 , 431e Avenue , Saint-Hippolyte
Description
Pièces : 21 | Chambres : 4 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Bord de l'eau très privé, niché en hauteur. Vue saisissante sur le lac L'Achigan, grand lac navigable! Cette propriété 2012 d'inspiration Mid-Century a été construite avec minutie et souci du détail. Une vue sur le lac de toutes les pièces, 4 chambres, 4 salles de bain, 2 immenses terrasses côté lac, structure d'acier, garage pour 8 voitures, etc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.73 m x 47.78 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 62 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, planchers chauffant glycol Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Éthanol, Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.73 m
Profondeur du bâtiment
47.78 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
5 961.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
14 633$ (2017)
Taxes scolaires :
6 576$ (2017)
Total
21 209$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 400$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
281 800$
Bâtiment
1 832 600$
Total
2 114 400$

Particularités des pièces

Pièces : 21    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.4x11.3 P   Béton 
Salon Rez-de-chaussée  24.1x18.4 P   Béton 
Salle à manger Rez-de-chaussée  21.11x10.6 P   Béton 
Cuisine Rez-de-chaussée  21.7x10.8 P   Béton  comptoirs quartz et bambou
Autre Rez-de-chaussée  10.7x7.6 P   Béton  + grand garde-manger
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.0x9.4 P   Béton  beaucoup de rangement
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x5.6 P   Béton  grande douche
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.2x12.10 P   Béton 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.1x16.1 P   Béton  accès terrasse côté lac
Autre Rez-de-chaussée  21.8x9.11 P   Béton 
Salle de bains Rez-de-chaussée  15.8x11.2 P   Béton  attenante à la ccp
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  17.5x12.6 P   Béton 
Salle de bains Rez-de-chaussée  18.5x8.2 P   Béton  sauna infra-rouge
Salle familiale Rez-de-chaussée  48.8x16.4 P   Béton  vue sur le lac
Salon 2ième étage  17.0x12.1 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  16.1x13.10 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  21.3x11.10 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x12.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.3x10.5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  16.1x12.10 P   Bois 

Inclusions

Électroménagers: 2 fours Fagar, une plaque chauffante au gaz Wolf, réfrigérateur double Électrolux, 2 tiroirs de lave vaisselle Fisher Paykell, laveuse/sécheuse. Dans le logement du 2e: poêle au gaz, frigo Fisher Paykell, lave vaisselle Bosh, laveuse/séch

Addenda

3 ans de construction et souci du détail ont été

nécessaires pour créer ce joyau d'architecture. Le site

offre une vue saisissante sur le lac L'Achigan, magnifique

lac navigable, tout en étant très privé.

** concept bi-générationnel, l'immense rdc possède 2

chambres et il y a un appartement de 2 chambres au 2e étage

** construction d'acier, la toiture pourrait éventuellement

être utilisée comme héliport

** Construction en hauteur, on accède au lac par un chemin

pavé ou un escalier en bois traité présentement en

construction

** chauffage: planchers radiants glycol: chaque pièce

possède son contrôle de température du plancher +

thermopompe, air pulsé.

** garage exceptionnel pour 8 voitures. Plancher radiant au

glycol, lift pour voiture, beaucoup de rangement, coin

atelier avec comptoirs acier inoxydable, murs d'acier

prévus pour un éventuel coin lave auto.

** grand quai en "T", solidement ancré. Profondeur

d'environ 50 pieds au bout du quai

** débarcadère "descente de bateau"

RDC

** 2 halls d'entrée, chacun menant à des zones distinctes

** des fenêtres d'aluminium de type commercial à la

grandeur. Vue du lac de chaque pièce

** les planchers du rdc sont en béton, chauffés au glycol

** salon, salle à manger et cuisine sont à aires ouvertes

** cuisine de chef avec un coin "butler's pantry" et

garde-manger attenant

** grande salle de lavage avec plusieurs rangements

** 2 chambres, dont une suite des maîtres avec immense

walk-in et grande salle de bain

** salle familiale, vue sur le lac et accès à une sdb avec

sauna infra-rouge et grande douche

** immense terrasse de pierres longeant tout le côté du lac

** escalier de metal et béton pour se rendre à

l'appartement du 2e étage

2e ÉTAGE

** appartement de 2 chambres, sdb, cuisine, salon et salle

à manger

** immense terrasse privée de 53 pieds qui surplomble le lac

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