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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 287-7434 ext 181
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Ferme à vendre, Boucherville

1 225 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
MLS 21002453
Adresse
1202 , Ch. de Lorraine , Boucherville
Description
Pièces : 14 | Chambres : | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Propriété sise sur un terrain avec vue panoramique. Situé à 10 minutes de Montréal et 5 minutes de tous les services. Possibilité de bâtir une maison résidentielle. Présentement un centre équestre, nombreuses possibilités d'exploitation. Écurie, salle de réception et bureau. Manèges extérieur et intérieur, garage et entreposage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Ferme Année de construction 2009  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.21 m x 30.50 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 269.81 m²      
Dimensions du terrain 117.65 m x 298.86 m Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (100) , Au garage (15)
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Géothermie Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Batiment Écurie Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Exploitation En exploitation
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.21 m
Profondeur du bâtiment
30.50 m
Superficie habitable
2 269.81 m²
Façade du terrain
117.65 m
Profondeur du terrain
298.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
35 116.05 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 245$ (2019)
Taxes scolaires :
666$ (2019)
Total
13 911$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
168 400$
Bâtiment
298 600$
Total
467 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres :    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x5.5 M    
Boudoir Rez-de-chaussée  10.4x10.5 M    
Autre Rez-de-chaussée  55x14 M    
Autre Rez-de-chaussée  4.5x4.5 M    
Autre Rez-de-chaussée  38.6x32 M    
Autre Rez-de-chaussée  15.9x14.6 M    
Bureau à domicile 2ième étage  9.9x7.6 M    
Bureau à domicile 2ième étage  7.3x5 M    
Salon 2ième étage  13.3x11.2 M    
Cuisine 2ième étage  5.5x5.2 M    
Rangement 2ième étage  23.5x14.65 M    
Rangement 2ième étage  15.3x8.09 M    
Salle de bains 2ième étage  3.22x2.72 M    
Salle de bains 2ième étage  3.22x2.72 M    

Inclusions

18 stalles intérieures, manège intérieur structure d'acier sur fond de sable 70'x85' par 24' hauteur, porte garage 14' de haut. Sellerie et casiers pour les pensionnaires. Salle mezzanine 30'x125' sur dalle de béton, enclos clôturés de grandes dimensions à l'extérieur, abreuvoirs et mangeoires.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires et locataires.

Addenda

Dans la belle région de la Montérégie, situé à Boucherville

entre les autoroutes 20 et 30, à 10 minutes de Montréal et

5 minutes seulement de tous les services: épicerie,

magasins, restaurants, pharmacie, centre de rénovations et

autres.

Super centre équestre de deux étages construit en 2009 avec

structure d'acier et système de géothermie.

Droit de construire une maison résidentielle sur les 50 000

premiers pieds carrés du terrain.

Ferme offrant une multitude de possibilités d'exploitation.

Ce centre équestre chauffé et climatisé à la géothermie est

muni de 18 boxes avec manège intérieur et douche pour

chevaux.

Sellerie, grande salle de réception avec cuisine complète,

deux salles de bain avec douche, bureau, immense pièce

pouvant servir de dortoir, salle réception, espace de

rangement et entreposage pour le foin.

La ferme dispose également de deux manèges extérieurs et de

plusieurs enclos pour les mises en liberté avec abreuvoirs

et mangeoires

Grand garage de 35'x70' et de 24' de haut sur une dalle

chauffante. Porte de garage 14' de haut. Unique à

Boucherville.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans7 %
20-34 ans17.4 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans27.8 %
65 ans et +15.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

81.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

18.6 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.2 %

Secondaire

24.5 %

Professionnel ou métier

6.1 %

Collégiale

21.4 %

Universitaire

37.8 %


Logement

Maisons individuelles

58.7 %

Jumelées ou en rangées

41.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
144 713.00$

Individuel
61 658.00$

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français91.4 %
Anglais1.7 %
Vietnamien0.9 %
Portugais0.9 %
Langues berbères, n.i.a.0.9 %
Autres4.5 %