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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Condo à vendre, Outremont (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 16336262
Adresse
1620 , Av. Van Horne, app.1 , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Joli condo rénové avec deux chambres et belle fenestration. Planchers de bois franc, hauts plafonds dans un secteur de choix à 3 minutes du métro, commerces et services et à proximité des écoles. L'acheteur doit conserver les locataires qui ont un droit d'habitation illimité suite à la conversion, voir addenda. Idéal pour investisseurs seulement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 9.03 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 715.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Collège Stanislas, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.03 m
Superficie habitable
715.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 934$ (2017)
Taxes scolaires :
392$ (2016)
Total
2 326$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 684$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
35 200$
Bâtiment
187 600$
Total
222 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.8x12.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x12.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x4.10 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x7.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.6x9.4 P   Bois 

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

- Le vendeur déclare que le locataire bénéficier d'un droit

d'habitation illimité protégé par la loi suite à la

conversion en copropriété. Il n'est pas possible d'habiter

l'unité pour l'acheteur. Pour investisseur seulement.

- Le vendeur déclare qu'un pré-avis d'au moins 24 heures

doit être donné au locataire avant toutes visites.

- Le vendeur déclare que le loyer 2017 est de 901$/mois

incluant chauffage qui fait partie des frais de copropriété.

- Les frais de copropriété incluent: l'entretient,

l'assurance pour l'immeuble, le chauffage et le fond de

réserve.

- Le mur nord-Est de cette immeuble empiète sur le lot 1

355 025 (avenue Davaar). Note: Cet empiètement est l'objet

d'un permis d'occupation permanente du domaine public émis

par la Ville de Montréal le 27 mai 2003, sous le numéro

2003-06111600-A.

- Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet d'une

servitude de vue telle que crée au termes de l'acte publié

sous le numéro 3773931 et de servitudes usuelles crées par

la Déclaration de copropriété publiée sous le numéro: 16

930 123.

- Le vendeur déclare que le notaire pour la transaction

sera: Barbe&Cimon Notaires.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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