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Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier
Sotheby's Realty International, Québec
Bureau : 514 933-4777 Ext 162
Cellulaire : 514 926-5319
Télécopieur : 514 287-8983

Condo à vendre, Outremont (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 12691685
Adresse
1460 , Av. Van Horne, app.16 , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Poiur investisseur, voir addenda. Condo de coin, à rénover. Orienté est et sud avec une vue imprenable sur la montagne. Situé au dernier étage d'un immeuble à l'européenne avec ascenseur.2 chambres à coucher, cuisine et salle-de-bains d'origine. Fenêtres changées en 2006. À 2 pas de la station de métro Outremont, commerces et écoles (Stanislas)
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1927  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.20 m x 10.67 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 738.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.20 m
Profondeur du bâtiment
10.67 m
Superficie habitable
738.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 166$ (2017)
Taxes scolaires :
437$ (2016)
Total
2 603$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 996$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
15 600$
Bâtiment
252 200$
Total
267 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  15.8x11.11 P   Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  12.4x11.8 P   Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  11.8x9.6 P   - Irr Bois 
Cuisine 4ième étage  12.0x6.9 P   Linoléum 
Hall d'entrée 4ième étage  10.0x3.10 P   - Irr Bois 
Salle de bains 4ième étage  8.10x5.6 P   - Irr Céramique 

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

- Pour investisseur. Le vendeur déclare que'il n'est pas

possible pour l'acheteur d'habiter ce condo. Condo avec

locataire ayant droit d'habitation illimité, protégé par

la loi, suite à la conversion en copropriété. Il n'est pas

possible de prendre possession pour l'acheteur sauf si un

accord négocier avec le locataire pour une résiliation

volontaire du bail.

- Loyer 2017: 763$/mois

- Le vendeur déclare que l'unité est en mauvais état et

nécessite des rénovations à l'intérieur.

- Servitudes de vue et de passage + empiètement sur

copropriété voisine.

- Sont inclus dans les frais de copropriété: l'eau chaude,

entretient, fond de prévoyange et assurance de l'immeuble.

- Loyers inclus électricité(chauffage) et eau chaude au

frais du propriétaire.

- Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet de

servitudes usuelles crée par la Déclaration de Copropriété

publiée sous le numéro 16 112 339.

- - Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet de

sevitudes de vue et de passage publiée sous le numéro 234

864 et de servitudes de vies publiées sous les numéros: 938

514 et 1 123 093 .

- Le vendeur déclare ne jamais avoir habiter l'immeuble et

n'en connaître que ce qui lui a été rapporté par les

locataires.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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